Que es arrendamiento puro y financiero
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Arrendamiento Puro y Financiero
El Arrendamiento, es la manera más fácil de tener el beneficio de usar un equipo nuevo, con tecnología de punta, sin necesidad de comprarlo de contado. Existen, dos tipos de Arrendamiento, Arrendamiento Puro Leasing y Arrendamiento Financiero.
ArrendamientoArrendamiento Puro
Otorga el uso y goce de un bien.
La propiedad legal y fiscal es de la Arrendadora.
Pagos fijos, donde no existe una tasa, sino una renta.
100% deducible de impuestos.
Financiamiento fuera de balance. El pago se registra como un gasto.
El IVA, se paga con cada renta.
Opciones al Final
- Devolver el equipo.
- Comprar el equipo a valor mercado.
- Prorrogar el plazo del contrato.
Recomendable para
- Equipo de alta tecnología.
- Corto y mediano plazo.
Arrendamiento Financiero
La propiedad legal, es de la Arrendadora y la fiscal y contable de la Arrendataria.
Las rentas, están compuestas por amortización de capital e intereses.
El activo se deprecia y los intereses son deducibles.
Activo y pasivo se registran en el balance de la empresa.
El IVA, se paga en el pago inicial.
Opción Final
- Ejercer la opción de compra (generalmente es del 1.00%).
Recomendable para
- Ejercer la opción de compra.
- Largo plazo.